UNE MAISON 5 pièces — 538 000 €

13 D 31 76290 FONTAINE-LA-MALLET
Vendu le 21 juillet 2025
3 006 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 538 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface179 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 410 m²
Prix/m²3 006 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A578
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636064. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fontaine-la-Mallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
29%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaine-la-Mallet (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,017,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 2 152 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaine-la-Mallet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
LiA (Le Havre Seine Métropole)5

Arrêts les plus proches

Fond des ValléesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo287 m
Fond des ValléesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo316 m
EmfrayetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo453 m
EmfrayetteLiA (Le Havre Seine Métropole)482 m
EmfrayetteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo512 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
323 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale D31Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+42,3% évolution globale
475 000 €prix moyen
2025
538 000 €
3 006 EUR/m² +5,7% Vente actuelle
2021
509 000 €
2 844 EUR/m² +34,7%
2015
378 000 €
2 112 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
538 000 €
3 006 EUR/m²0 m2025
179 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
625 000 €
3 858 EUR/m²827 m2025
162 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 6p
316 000 €
2 065 EUR/m²614 m2025
153 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 749 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle les Lutins1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne1.5 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINE-LA-MALLET

83permis récents
188logements autorisés
21 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement235 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1