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Vendu 12 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²462 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB85

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro85

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15636009. Sources et méthode

Contexte du quartier

462 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Germain-Lembron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 008 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Germain-Lembron (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,312,5 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,011,3 EUR/m²

21,37%

Loyer estimé : 214 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Lembron

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Place du LembronREGION - cars Région Puy-de-Dôme203 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-79,7% évolution globale

60 795 €prix moyen

2025

12 000 €

462 EUR/m² -88,5% Vente actuelle

2023

104 450 €

950 EUR/m² +98,9%

2017

52 525 €

700 EUR/m² -30,9%

2014

76 000 €

691 EUR/m² +28,8%

2014

59 000 €

787 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (93)

Santé35 · 155 m

Services publics34 · 9 m

Commerces10 · 82 m

Sport/Loisirs10 · 72 m

Enseignement3 · 174 m

Transports1 · 429 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle270 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire276 m · Public

Collège

Collège de Liziniat367 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LEMBRON

127permis récents

174logements autorisés

16 716 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement134 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement117 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements284 m²1