UNE MAISON 6 pièces — 157 000 €

229 RUE DE DOUAI 59165 AUBERCHICOURT
Vendu le 31 décembre 2025
1 217 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²1 217 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 318 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AE185
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635995. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 451 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auberchicourt

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
5%Cadres
Population active2 018
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auberchicourt (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auberchicourt

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE3

Arrêts les plus proches

Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE835 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE844 m
Cimetière - AUBERCHICOURTEVEOLE;TAD EVEOLE854 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m
🚗
Départementale D645Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
157 000 €prix moyen
2025
157 000 €
1 217 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
257 700 €
1 982 EUR/m²428 m2025
130 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
150 125 €
1 430 EUR/m²877 m2025
105 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
234 750 €
1 924 EUR/m²1.8 km2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AUBERCHICOURT

73permis récents
210logements autorisés
16 733 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement40 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire mars 2025

1

6 logements563 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement104 m²1