UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
4 RUE DU ROI ARTHUR 56200 SAINT-MARTIN-SUR-OUST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain848 m²
Prix/m²2 427 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO692
Contenance848 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro692
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635925. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +56,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-sur-Oust
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-sur-Oust (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,811,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 887 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-sur-Oust
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 427 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs12 · 265 m
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Santé8 · 270 m
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Tourisme1 · 481 m
Transports1 · 897 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph398 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-SUR-OUST
48permis récents
57logements autorisés
4 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
3 logements346 m²1
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1
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