UNE MAISON 5 pièces — 530 000 €
5 RUE ELVIRE 73100 MOUXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2140
Contenance13 888 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635899. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouxy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Mouxy (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,220,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 796 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouxy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac31
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Arrêts les plus proches
ServeOndéa Grand Lac113 m
ServeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha113 m
ServeOndéa Grand Lac119 m
ServeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha126 m
ServeOndéa Grand Lac126 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A41Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
334 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-4,5% évolution globale
292 318 €prix moyen
2025
530 000 €
4 417 EUR/m² +74,3% Vente actuelle 2025
304 000 €
4 903 EUR/m² -36,3% 2025
477 500 €
3 979 EUR/m² +165,3% 2025
180 000 €
4 500 EUR/m² -60,7% 2024
458 000 €
4 872 EUR/m² +1,6% 2024
451 000 €
4 798 EUR/m² +8 920,0% 2024
5 000 €
0,0% 2024
5 000 €
-98,7% 2023
388 000 €
4 512 EUR/m² +36,1% 2023
285 000 €
4 318 EUR/m² +32,6% 2023
215 000 €
4 886 EUR/m² -26,1% 2023
291 000 €
4 619 EUR/m² +2,8% 2023
283 000 €
2 596 EUR/m² -4,4% 2023
296 000 €
4 852 EUR/m² -37,3% 2023
472 000 €
5 021 EUR/m² +51,3% 2023
312 000 €
4 457 EUR/m² +420,0% 2023
60 000 €
-66,7% 2023
180 000 €
4 500 EUR/m² -36,8% 2023
285 000 €
4 672 EUR/m² -4,0% 2023
297 000 €
4 433 EUR/m² -2,0% 2022
303 000 €
5 050 EUR/m² +2,4% 2022
296 000 €
4 852 EUR/m² 0,0% 2022
296 000 €
4 485 EUR/m² +34,5% 2022
220 000 €
5 366 EUR/m² -3,1% 2022
227 000 €
4 830 EUR/m² -56,8% 2022
525 000 €
4 375 EUR/m² +87,5% 2022
280 000 €
4 444 EUR/m² +22,3% 2022
229 000 €
5 089 EUR/m² +18,7% 2022
193 000 €
4 386 EUR/m² -35,0% 2022
297 000 €
4 368 EUR/m² +39,4% 2022
213 000 €
5 195 EUR/m² -10,5% 2022
238 000 €
4 857 EUR/m² -57,1% 2022
555 000 €
4 587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Santé73 · 365 m
Services publics46 · 77 m
Commerces10 · 90 m
Tourisme7 · 477 m
Sport/Loisirs6 · 417 m
Enseignement4 · 474 m
Transports1 · 741 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Boncelin474 m · Public
Lycée
Lycée général privé Tomer Debora794 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Simone Veil985 m · Public
Collège
Collège Jean Jacques Perret1.2 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aix-les-Bains1.2 km ·
Permis de construire Commune de MOUXY
93permis récents
260logements autorisés
22 050 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
5
3 logements190 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements276 m²1
Permis de construire sept. 2024
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1
1 logement171 m²1