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Vendu 80 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 379 m²

Prix/m²1 212 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

170 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle B631

Contenance1 120 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635789. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 612 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -53,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 029 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Anjou (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,914,5 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,3 EUR/m²

11,17%

Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anjou

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère4

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3

LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371

Arrêts les plus proches

Mairie d'AnjouLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37395 m

La PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha464 m

La PlaceCars Région Isère464 m

LA PLACECars Région Isère470 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

220 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

224 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

515 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

80 000 €prix moyen

2025

80 000 €

1 212 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%

UNE MAISON · 3p

175 000 €

2 612 EUR/m²930 m2025

67 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire533 m · Public

Permis de construire Commune de ANJOU

55permis récents

82logements autorisés

8 319 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement83 m²1