UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
46 MTE DU VILLAGE 38150 ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 195 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B133
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573130. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anjou
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 371
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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