UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

3 RUE DE L ETANG 85110 CHANTONNAY
Vendu le 28 mai 2025
1 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 786 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP3
Contenance1 186 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635689. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -8,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active3 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantonnay (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
410 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantonnay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
276 m
🚗
Départementale D949TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
625 EUR/m²247 m2025
144 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
305 000 €
2 773 EUR/m²272 m2025
110 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
1 714 EUR/m²1.5 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 419 m
Commerces1 · 126 m
Santé1 · 976 m

Permis de construire Commune de CHANTONNAY

397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1