UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €

1 RUE DU GRAND VERGER 85110 CHANTONNAY
Vendu le 22 décembre 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP112
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15470309. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active3 845
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Loyers de référence Chantonnay (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
410 observations
📈Rendement locatif brut
16,57%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantonnay

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
448 m
🚗
Départementale D949TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,8% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
90 000 €
625 EUR/m² +26,8% Vente actuelle
2014
71 000 €
798 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
90 000 €
625 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 6p
230 000 €
1 917 EUR/m²1.0 km2025
120 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
1 714 EUR/m²1.6 km2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 284 m
Commerces1 · 160 m

Permis de construire Commune de CHANTONNAY

397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1