UN APPARTEMENT 1 pièce — 77 789 €
6 RUE SAINT AUBIN 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 789 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AC42
Contenance352 m²
Préfixe821
SectionAC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635638. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombette
Revenus
26 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 196 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo41
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route intercommunale M126Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-43,6% évolution globale
309 515 €prix moyen
2025
77 789 €
5 556 EUR/m² -52,7% Vente actuelle 2025
164 450 €
4 111 EUR/m² -29,9% 2024
234 450 €
4 689 EUR/m² +64,0% 2023
143 000 €
6 217 EUR/m² -7,7% 2023
155 000 €
7 045 EUR/m² +33,3% 2023
116 250 €
1 845 EUR/m² -42,8% 2023
203 290 €
3 836 EUR/m² -7,3% 2023
219 400 €
4 876 EUR/m² +1,8% 2023
215 500 €
4 398 EUR/m² -85,1% 2022
1 450 000 €
4 143 EUR/m² +752,9% 2021
170 000 €
-66,7% 2020
510 000 €
4 048 EUR/m² +149,3% 2017
204 600 €
4 092 EUR/m² -68,1% 2017
641 000 €
3 254 EUR/m² +364,5% 2016
138 000 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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