UN APPARTEMENT 3 pièces — 475 000 €
6 RUE LEON JOUHAUX 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BH28
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635438. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 2
Revenus
34 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 2 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER31
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19
Arrêts les plus proches
RépubliqueTransilien;TER;RER127 m
r. du Fbg du TempleTransilien;TER;RER130 m
RépubliqueTransilien;TER;RER133 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
276 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-86,6% évolution globale
376 199 €prix moyen
2025
41 500 €
4 150 EUR/m² -91,3% 2025
475 000 €
7 308 EUR/m² +18,7% Vente actuelle 2025
400 140 €
11 115 EUR/m² +492,8% 2024
67 500 €
-91,7% 2024
811 500 €
11 934 EUR/m² +213,3% 2024
259 000 €
7 194 EUR/m² +217,8% 2020
81 500 €
-93,2% 2020
1 190 000 €
15 256 EUR/m² +39 566,7% 2019
3 000 €
+100,0% 2018
1 500 €
-99,7% 2018
520 700 €
9 825 EUR/m² +74 285,7% 2017
700 €
35 EUR/m² 0,0% 2017
700 €
7 EUR/m² -99,9% 2014
900 000 €
5 625 EUR/m² -5,9% 2014
956 445 €
7 970 EUR/m² +208,5% 2014
310 000 €
8 857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7842)
Services publics3647 · 36 m
Commerces1997 · 16 m
Santé1336 · 16 m
Transports306 · 36 m
Tourisme303 · 58 m
Enseignement168 · 154 m
Sport/Loisirs85 · 99 m
Écoles (10)
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)145 m · Privé
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame194 m · Privé
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire225 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille308 m · Public
Institut Privé Européen des Entreprises324 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune