UNE MAISON 5 pièces — 186 500 €

82 RUE ANATOLE FRANCE 59250 HALLUIN
Vendu le 21 novembre 2025
2 072 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 186 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 105 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AC58
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635330. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Molinel Colbras

Revenus

19 580 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
55%Locataires
36%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
9%Cadres
Population active1 107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Halluin (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
997 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
385 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 907 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Halluin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

ILEVIA36
RHDF-59-P24

Arrêts les plus proches

Lp ColbrasILEVIA170 m
Lp ColbrasILEVIA191 m
Saint ExuperyILEVIA215 m
SemardILEVIA245 m
SemardILEVIA261 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,9% évolution globale
169 750 €prix moyen
2025
186 500 €
2 072 EUR/m² +21,9% Vente actuelle
2015
153 000 €
1 611 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
186 500 €
2 072 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
2 717 EUR/m²415 m2025
92 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
243 500 €
2 647 EUR/m²139 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HALLUIN

138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025

1

60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024

5

1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024

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1 logement192 m²1