UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €
6474 LA ROBERDIERE 56130 NIVILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 105 m²
Prix/m²2 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZT149
Contenance919 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -15,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nivillac (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivillac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
463 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
2 384 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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