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Vendu 244 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 585 m²

Prix/m²2 773 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YP224

Contenance1 048 m²

Préfixe000

SectionYP

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15271267. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 864 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nivillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 810 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Nivillac (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,415,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 965 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nivillac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

140 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

84 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

111 m

🚗

Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

117 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

244 000 €prix moyen

2025

244 000 €

2 773 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 824 EUR/m²503 m2025

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Permis de construire Commune de NIVILLAC

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537logements autorisés

54 264 m²surface plancher

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1 logement105 m²1

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