UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €
2344 RTE DE CHARTREUSE 73190 SAINT-BALDOPH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 778 m²
Prix/m²4 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B679
Contenance1 152 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro679
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635179. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +92,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Baldoph
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 706 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Saint-Baldoph (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Baldoph
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 16/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D12ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,5% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
130 000 €
4 815 EUR/m² +62,5% Vente actuelle 2018
80 000 €
2 963 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 117 m
Services publics1 · 613 m
Permis de construire Commune de SAINT-BALDOPH
97permis récents
309logements autorisés
28 012 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement186 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
3 logements309 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement350 m²1