Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface22 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain293 m²

Prix/m²2 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD113

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15156591. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Baldoph

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 706 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

14%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Saint-Baldoph (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,218,3 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

8,817,1 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 270 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Baldoph

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 16/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Synchro Bus29

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21

Arrêts les plus proches

Mairie St BaldophSynchro Bus61 m

Mairie St BaldophAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha61 m

Mairie St BaldophSynchro Bus67 m

Mairie St BaldophSynchro Bus77 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

438 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

326 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-59,9% évolution globale

191 669 €prix moyen

2025

55 000 €

2 500 EUR/m² -85,6% Vente actuelle

2024

383 000 €

3 648 EUR/m² +179,5%

2023

137 008 €

2 283 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics55 · 57 m

Santé44 · 348 m

Commerces14 · 200 m

Sport/Loisirs7 · 180 m

Transports2 · 335 m

Enseignement1 · 718 m

Tourisme1 · 792 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des Sources707 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BALDOPH

97permis récents

309logements autorisés

28 012 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement186 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement246 m²1

Permis de construire mai 2025

3 logements309 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement350 m²1

UNE MAISON 1 pièce — 55 000 €