UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
7 A PL BOISOUZE 35400 SAINT-MALO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BO344
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635080. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Servan Nord
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Malo (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,516,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Malo
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
MAT17
BreizhGo en Côtes d'Armor7
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
Arrêts les plus proches
TréhouartBreizhGo en Côtes d'Armor46 m
TréhouartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m
TréhouartSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla46 m
TréhouartMAT46 m
TréhouartBreizhGo en Côtes d'Armor115 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+61,5% évolution globale
87 655 €prix moyen
2025
105 000 €
5 526 EUR/m² +110,0% Vente actuelle 2024
50 000 €
-65,5% 2024
145 000 €
3 222 EUR/m² -21,6% 2022
185 000 €
4 512 EUR/m² +117,6% 2022
85 000 €
4 474 EUR/m² -51,4% 2021
175 000 €
4 375 EUR/m² +250,0% 2021
50 000 €
+150,0% 2021
20 000 €
-49,4% 2020
39 520 €
2 080 EUR/m² -45,3% 2020
72 300 €
3 013 EUR/m² -19,7% 2020
90 000 €
4 737 EUR/m² +36,4% 2020
66 000 €
3 474 EUR/m² -37,1% 2019
105 000 €
3 182 EUR/m² -19,2% 2019
130 000 €
3 824 EUR/m² +150,0% 2019
52 000 €
2 261 EUR/m² -20,0% 2019
65 000 €
2 708 EUR/m² -49,0% 2018
127 500 €
3 110 EUR/m² +159,7% 2017
49 100 €
1 584 EUR/m² -42,2% 2017
85 000 €
2 125 EUR/m² +21,4% 2017
70 000 €
1 707 EUR/m² -27,8% 2016
97 000 €
1 796 EUR/m² +49,2% 2016
65 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (501)
Services publics169 · 43 m
Santé167 · 21 m
Commerces108 · 179 m
Enseignement18 · 113 m
Sport/Loisirs18 · 303 m
Tourisme18 · 295 m
Transports3 · 107 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique la Nation211 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le Trianon333 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix Ste Agnès461 m · Privé
Collège
Collège Jean Charcot489 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Saint-Malo509 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MALO
1194permis récents
8 919logements autorisés
609 640 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
4 logements35 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
28 logements634 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement149 m²1