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Vendu 220 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain261 m²

Prix/m²2 095 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

403 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AC122

Contenance261 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15635071. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 942 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare-Croix Verte-Île Offard-Millocheau

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 314 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

66%Locataires

32%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saumur (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,113,6 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 010 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saumur

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat36

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain22/04/2001 - 22/04/2001

Mouvement de Terrain26/01/2001 - 26/01/2001

Mouvement de Terrain24/11/2000 - 24/11/2000

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27

saumuragglobus19

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER1

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Croix Vertesaumuragglobus360 m

Croix Vertesaumuragglobus366 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)