UNE MAISON 6 pièces — 90 000 €
42 LOT LES COTEAUX DE MARRAST 31650 LAUZERVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 004 m²
Prix/m²672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB172
Contenance1 004 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634887. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -77,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lauzerville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lauzerville (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,80%
Loyer estimé : 1 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lauzerville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Tisséo7
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Mairie LauzervilleTisséo306 m
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Eglise LauzervilleTisséo534 m
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La TuilerieTisséo740 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
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