UNE MAISON 4 pièces — 234 211 €

8 RUE DU VERSANT SUD 11150 VILLASAVARY
Vendu le 23 décembre 2025
2 390 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 211 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain377 m²
Prix/m²2 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E708
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro708

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634802. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +35,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villasavary

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
12%Cadres
Population active546
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villasavary (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 756 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villasavary

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 211 €prix moyen
2025
234 211 €
2 390 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 211 €
2 390 EUR/m²0 m2025
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Voir
90%
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180 000 €
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102 m²
Voir
88%
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100 000 €
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90 m²
Voir

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