UNE MAISON 5 pièces — 205 640 €

22 RUE DE LA CHENAIE 28500 CHERISY
Vendu le 03 juin 2025
2 056 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 640 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²2 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1162
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1162

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634800. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherisy (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,94%
Loyer estimé : 1 190 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherisy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain16/02/2018 - 16/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4115
Linéad (Dreux)15

Arrêts les plus proches

Le MoulinLinéad (Dreux)272 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
Le MoulinLinéad (Dreux)272 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41288 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-1,3% évolution globale
215 680 €prix moyen
2025
205 640 €
2 056 EUR/m² -11,7% Vente actuelle
2022
233 000 €
2 330 EUR/m² +11,8%
2019
208 400 €
2 063 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 200 EUR/m²160 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
205 640 €
2 056 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
182 000 €
2 275 EUR/m²430 m2024
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics35 · 104 m
Santé24 · 143 m
Sport/Loisirs10 · 81 m
Commerces5 · 124 m
Transports3 · 87 m
Enseignement2 · 81 m
Tourisme1 · 257 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire75 m · Public
Ecole
Ecole maternelle172 m · Public

Permis de construire Commune de CHERISY

31permis récents
32logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1