UNE MAISON 3 pièces — 36 400 €

11 RUE DE LA LANDE 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 22 avril 2025
888 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 36 400 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 675 m²
Prix/m²888 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW27
Contenance1 675 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634799. Sources et méthode

Contexte du quartier

888 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Salengro

Revenus

19 320 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires
65%Locataires
38%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
4%Cadres
Population active1 027
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 338 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Montceau-les-MinesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault843 m
Gare SNCFRESEAU 71971 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
36 400 €prix moyen
2025
36 400 €
888 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
36 400 €
888 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
86 500 €
1 922 EUR/m²1.4 km2025
45 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 2p
36 000 €
735 EUR/m²1.6 km2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Collège
Collège Saint-Gilbert - site de Montceau333 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle BOURDELLE-TRIOLET742 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis ARAGON742 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les oiseaux913 m · Privé
Lycée
2CG Ecole d'Esthétique et de Coiffure988 m · Privé

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1