UNE MAISON 4 pièces — 429 400 €
73 SAINT-JAMES 33880 BAURECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 429 400 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 243 m²
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1165
Contenance1 123 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 863 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baurech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Baurech (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baurech
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde880 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde888 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde896 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
273 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+388,0% évolution globale
258 700 €prix moyen
2025
429 400 €
2 863 EUR/m² +388,0% Vente actuelle 2016
88 000 €
587 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (19)
Services publics10 · 88 m
Sport/Loisirs4 · 211 m
Enseignement1 · 892 m
Santé1 · 839 m
Commerces1 · 331 m
Tourisme1 · 570 m
Transports1 · 368 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire869 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BAURECH
30permis récents
37logements autorisés
4 224 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement105 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
3 logements401 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement176 m²1