Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 288 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 200 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

203 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AN1578

Contenance1 560 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro1578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634640. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 200 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bourg 2

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

4 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

30%Locataires

4%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS311 m

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS312 m

BISCARROSSE - BOURG CLOS ST MARTINBISCABUS315 m

BISCARROSSE - BOURG SAINT EXUPERYBISCABUS576 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+140,0% évolution globale

218 540 €prix moyen

2025

288 000 €

3 200 EUR/m² +22,7% Vente actuelle

2023

234 700 €

3 611 EUR/m² -32,9%

2021

350 000 €

4 217 EUR/m² +250,0%

2019

100 000 €

1 538 EUR/m² -16,7%

2017

120 000 €

2 000 EUR/m²

Biens comparables

3 191 EUR/m²428 m2025

2 340 EUR/m²977 m2025

94 m²

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