UNE MAISON 1 pièce — 32 000 €
5054 CHEZ FARGES 63380 TRALAIGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain900 m²
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA85
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634536. Sources et méthode
Contexte du quartier
653 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tralaigues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
75 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
0,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Tralaigues (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,13%
Loyer estimé : 323 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tralaigues
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+178,3% évolution globale
21 750 €prix moyen
2025
32 000 €
653 EUR/m² +178,3% Vente actuelle 2017
11 500 €
235 EUR/m²Biens comparables
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2
1 logement1
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1
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