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Vendu 174 600 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain242 m²

Prix/m²2 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

80 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

22%

Données cadastrales

Référence parcelle AK56

Contenance242 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités Fosse 4

Revenus

19 620 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 879 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

53%Locataires

29%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Avion (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,813,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

4,94%

Loyer estimé : 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avion

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités19

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2001 - 10/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

TADAO21

Arrêts les plus proches

VoltaireTADAO223 m

VoltaireTADAO231 m

BourelTADAO406 m

BourelTADAO415 m

Centre MontgréTADAO526 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)