UNE MAISON 3 pièces — 251 460 €
576 VOIE ROMAINE 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 251 460 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA293
Contenance2 409 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15634115. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Transp'Or14
;nom du réseau7
TAM2
Arrêts les plus proches
ChâtaigniersTransp'Or263 m
ChâtaigniersTransp'Or308 m
LapereauxTransp'Or329 m
Le LucadoTransp'Or378 m
Le couchantTransp'Or468 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route intercommunale M613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route intercommunale M145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-3,3% évolution globale
276 721 €prix moyen
2025
251 460 €
3 810 EUR/m² 0,0% 2025
251 460 €
3 810 EUR/m² -17,4% Vente actuelle 2025
304 425 €
3 624 EUR/m² -6,8% 2025
326 700 €
3 889 EUR/m² +29,9% 2025
251 460 €
3 810 EUR/m² 0,0% 2025
251 460 €
3 810 EUR/m² -20,6% 2025
316 800 €
3 771 EUR/m² +21,8% 2025
260 000 €
3 768 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics78 · 175 m
Commerces28 · 346 m
Santé19 · 242 m
Transports3 · 589 m
Enseignement1 · 914 m
Sport/Loisirs1 · 682 m
Tourisme1 · 601 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Mistral1.3 km · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.3 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1