UNE MAISON 5 pièces — 128 000 €
99 RUE JEAN MERMOZ 86000 POITIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain587 m²
Prix/m²1 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle AP354
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633870. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Rocs
Revenus
25 780 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Poitiers (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,80%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poitiers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités42
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1999 - 14/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m47 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres14
Cars Régionaux 86 - Vienne13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)4
Arrêts les plus proches
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POITIERS La RocheCars Régionaux 86 - Vienne305 m
La Roche (2)Cars Régionaux 86 - Vienne311 m
Gare SNCFCars régionaux 79 - Deux Sèvres648 m
Gare SNCFCars régionaux 79 - Deux Sèvres648 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
128 000 €prix moyen
2025
128 000 €
1 008 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de POITIERS
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6 455logements autorisés
311 033 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
6 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements76 m²1
Declaration prealable nov. 2025
4
3 logements18 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
47 logements1