UNE MAISON 2 pièces — 167 000 €
11 RUE DE LA COMBE 26300 CHATEAUNEUF-SUR-ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain125 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A176
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 831 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,616,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Isère
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 11/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2013 - 09/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/09/1993 - 01/10/1993
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D101Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
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