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Vendu 99 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 980 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

330 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle K113

Contenance307 m²

Préfixe811

SectionK

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633588. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 980 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Loubon

Revenus

12 840 EUR Revenu médian annuel

58,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 813 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

18%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marseille 3e Arrondissement (2025)

14,9 EUR/m²/mois

11,719,1 EUR/m²

14,1 EUR/m²/mois

10,419,1 EUR/m²

9,04%

Loyer estimé : 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 3e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER20

Arrêts les plus proches

Cristofol AuziasAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER88 m

Cristofol AuziasMarseille88 m

Clovis HuguesMarseille121 m

Clovis HuguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER143 m

Clovis HuguesMarseille166 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)