UNE MAISON 3 pièces — 76 360 €
36 LE VILLAGE 11380 LABASTIDE ESPARBAIRENQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 360 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB327
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labastide-Esparbairenque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
59 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Labastide-Esparbairenque (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 451 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labastide-Esparbairenque
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2005 - 05/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+154,5% évolution globale
49 272 €prix moyen
2025
76 360 €
1 414 EUR/m² -4,6% Vente actuelle 2022
80 000 €
1 538 EUR/m² +166,7% 2018
30 000 €
556 EUR/m² 0,0% 2017
30 000 €
556 EUR/m² 0,0% 2016
30 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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