UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
9 RUE OLYMPE DE GOUGE 60110 MERU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 808 m²
Prix/m²2 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AT67
Contenance1 193 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 958 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord
Revenus
23 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence M�ru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
12,017,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Méru
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sablons Bus - C.C. des Sablons5
Arrêts les plus proches
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52 - LardièresSablons Bus - C.C. des Sablons105 m
61 - ChopinSablons Bus - C.C. des Sablons258 m
51 - Four à ChauxSablons Bus - C.C. des Sablons331 m
Four à ChauxSablons Bus - C.C. des Sablons354 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
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