UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
7134 F RUE DU CHEM VIEUX 34600 LE POUJOL-SUR-ORB
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 446 m²
Prix/m²2 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2134
Contenance1 446 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633264. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 936 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Poujol-sur-Orb
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Le Poujol-sur-Orb (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Poujol-sur-Orb
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1987 - 05/12/1987
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
LE POUJOL-SUR-ORB - LES PLOTS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport49 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Les Plots.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport69 m
LE POUJOL-SUR-ORB - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D908Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
183 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,1% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 813 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2024
285 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics23 · 390 m
Santé10 · 514 m
Sport/Loisirs7 · 575 m
Commerces5 · 171 m
Tourisme2 · 194 m
Enseignement1 · 641 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Grand Cèdre654 m · Public
Permis de construire Commune de LE POUJOL-SUR-ORB
31permis récents
44logements autorisés
3 566 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement42 m²1