UNE MAISON 5 pièces — 169 000 €
84 IMP DES PAGERIES - ST GERMAIN 14500 VIRE NORMANDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 432 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L789
Contenance591 m²
Préfixe584
SectionL
Numéro789
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633044. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 398 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Vire Normandie (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,010,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vire Normandie
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 18/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D577Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 432 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Les Verts Prés258 m · Public
Permis de construire Commune de VIRE NORMANDIE
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53 077 m²surface plancher
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5
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