UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €
13 A LOT LE TETRAS DU RAIN BRICE 88530 LE THOLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain645 m²
Prix/m²1 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2695
Contenance645 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2695
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632966. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Tholy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Tholy (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Tholy
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1996 - 07/06/1996
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
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LE THOLY - Rain BriceFluo Grand Est 88423 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
151 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
1 045 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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52permis récents
56logements autorisés
5 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
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Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
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