UNE MAISON 3 pièces — 35 000 €

7 BREJASSOUX 23140 PIONNAT
Vendu le 22 décembre 2025
636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 131 m²
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A468
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632963. Sources et méthode

Contexte du quartier

636 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pionnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Population active314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pionnat (2025)

🏢Appartementfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
12,52%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pionnat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
636 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
35 000 €
636 EUR/m²0 m2025
55 m²
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