Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain400 m²

Prix/m²714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C692

Contenance400 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632945. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Massangis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Massangis (2025)

8,2 EUR/m²/mois

6,011,2 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,29,9 EUR/m²

13,15%

Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Massangis

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 15/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 04/05/2013

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

114 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

334 m

🚗

Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+152,6% évolution globale

41 875 €prix moyen

2025

60 000 €

714 EUR/m² +152,6% Vente actuelle

2022

23 750 €

301 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²303 m2025

1 390 EUR/m²1.7 km2025

100 m²

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