UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
5 RUE DE COLDENIX 09310 AULOS-SINSAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain237 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A444
Contenance237 m²
Préfixe028
SectionA
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632938. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 024 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulos-Sinsat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aulos-Sinsat (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulos-Sinsat
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
317 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
322 m 🚗
Nationale/Route nommée N20 - la Route des ColsRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+97,4% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 875 EUR/m² +97,4% Vente actuelle 2018
76 000 €
760 EUR/m²Biens comparables
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