UNE MAISON 5 pièces — 437 700 €
84 RUE DES TALMENIERS 17290 LE THOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²3 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM509
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632921. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +57,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Thou (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 1 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
THO CharmeneuilCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix179 m
THO CharmeneuilCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix179 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix433 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix433 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D112E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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1
1 logement92 m²1
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