UNE MAISON 2 pièces — 35 000 €
4 RUE HAXO 54950 SAINT-CLEMENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle F214
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632900. Sources et méthode
Contexte du quartier
547 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,84%
Loyer estimé : 520 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 04/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/1998 - 31/10/1998
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5212
Fluo Grand Est 548
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
SAINT-CLEMENT - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52306 m
SAINT-CLEMENT - Salle des FetesFluo Grand Est 54306 m
SAINT-CLEMENT - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52321 m
SAINT-CLEMENT - Salle des FetesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52338 m
SAINT-CLEMENT - Salle des FetesFluo Grand Est 54338 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
21 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Départementale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-56,3% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
35 000 €
547 EUR/m² 0,0% 2025
35 000 €
547 EUR/m² -80,2% Vente actuelle 2024
177 000 €
1 883 EUR/m² +15,7% 2021
153 000 €
1 628 EUR/m² +91,3% 2014
80 000 €
851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT
20permis récents
20logements autorisés
2 484 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2022
4
1 logement201 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement136 m²1