UN APPARTEMENT 3 pièces — 401 450 €
29 AV JOSEPH FROMENT 92250 LA GARENNE-COLOMBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 401 450 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 581 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle S167
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632868. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Bailly
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
48%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Garenne-Colombes (2025)
🏢Appartementbonne
25,3 EUR/m²/mois
20,930,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 541 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Garenne-Colombes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Lycée Albert CamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER80 m
Rue de l'Aigle / Les Vallées / Lycée Albert CamusTransilien;TER;RER80 m
Rue de l'Aigle / Les ValléesTransilien;TER;RER105 m
Lycée Albert CamusParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
253 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-9,3% évolution globale
306 870 €prix moyen
2025
265 000 €
2 978 EUR/m² -9,9% 2025
294 000 €
5 069 EUR/m² -26,8% 2025
401 450 €
6 581 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2025
404 383 €
7 929 EUR/m² +256,3% 2025
113 500 €
5 159 EUR/m² -7,0% 2025
122 000 €
8 714 EUR/m² -29,3% 2025
172 500 €
9 583 EUR/m² +5 749 900,0% 2025
3 €
-100,0% 2023
26 000 €
-95,7% 2023
611 600 €
6 305 EUR/m² +122,4% 2022
275 000 €
5 978 EUR/m² -31,3% 2021
400 000 €
6 154 EUR/m² +20,8% 2021
331 000 €
5 426 EUR/m² -15,2% 2019
390 450 €
7 656 EUR/m² +4,7% 2019
373 000 €
6 115 EUR/m² -58,6% 2018
900 000 €
9 000 EUR/m² +592,3% 2018
130 000 €
5 909 EUR/m² -56,1% 2018
296 200 €
5 385 EUR/m² +91,1% 2018
155 000 €
5 741 EUR/m² -28,9% 2017
218 150 €
5 741 EUR/m² +11,9% 2017
195 000 €
4 756 EUR/m² -69,4% 2017
637 000 €
6 567 EUR/m² +123,5% 2016
285 000 €
4 672 EUR/m² +13,0% 2016
252 250 €
4 349 EUR/m² -50,0% 2015
505 000 €
5 050 EUR/m² +110,4% 2014
240 000 €
6 316 EUR/m² -17,8% 2014
292 000 €
5 725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1182)
Services publics571 · 19 m
Santé267 · 38 m
Commerces156 · 94 m
Transports99 · 63 m
Sport/Loisirs41 · 164 m
Enseignement33 · 326 m
Tourisme15 · 113 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Albert Camus326 m · Public
Collège
Collège Albert Camus408 m · Public
Collège
Collège Les Vallées423 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bois-Colombes433 m ·
Ecole
Ecole primaire publique La Cigogne433 m · Public
Permis de construire Commune de LA GARENNE-COLOMBES
107permis récents
2 114logements autorisés
114 234 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
9 logements51 m²1