UNE MAISON 5 pièces — 129 000 €

25 AV JEAN JAURES 66670 BAGES
Vendu le 01 avril 2025
806 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 97 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle AI289
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632801. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 968 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 971
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bages (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
340 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,713,5 EUR/m²
240 observations
📈Rendement locatif brut
15,14%
Loyer estimé : 1 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bages

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

Arrêts les plus proches

BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20 m
BAGES - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport22 m
BAGES - Auto-ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport22 m
BAGES - Centre de Secours.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport346 m
BAGES - Centre de Secours.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport439 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+43,3% évolution globale
108 250 €prix moyen
2025
129 000 €
806 EUR/m² +15,2% Vente actuelle
2023
112 000 €
700 EUR/m² +9,8%
2018
102 000 €
1 133 EUR/m² +13,3%
2015
90 000 €
947 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
129 000 €
806 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
370 000 €
1 968 EUR/m²445 m2025
188 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics75 · 19 m
Santé32 · 28 m
Sport/Loisirs8 · 139 m
Commerces6 · 130 m
Enseignement3 · 483 m
Transports1 · 922 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentairedu Canigou521 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Albères546 m · Public

Permis de construire Commune de BAGES

261permis récents
375logements autorisés
32 471 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement26 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement63 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement112 m²1