UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
38 RUE LEON PAUL FARGUE 36310 CHAILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 105 m²
Prix/m²1 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC19
Contenance1 105 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632651. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 210 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chaillac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaillac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CHAILLAC Place du BosquetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
CHAILLAC Place du BosquetRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41365 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 210 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs9 · 145 m
Santé8 · 155 m
Commerces5 · 296 m
Enseignement1 · 155 m
Tourisme1 · 139 m
Transports1 · 328 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Léon-Paul Fargue174 m · Public
Permis de construire Commune de CHAILLAC
16permis récents
20logements autorisés
1 180 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement148 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1