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Vendu 133 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²1 900 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN76

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632514. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 845 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 422 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcel (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,715,2 EUR/m²

11,4 EUR/m²/mois

9,314,0 EUR/m²

7,20%

Loyer estimé : 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

RosiersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo42 m

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m

GendarmerieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo260 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

108 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

173 m

🚗

Départementale D6015Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

410 m

🚗

Départementale D6015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

529 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,3% évolution globale

128 500 €prix moyen

2025

133 000 €

1 900 EUR/m² +7,3% Vente actuelle

2018

124 000 €

2 296 EUR/m²

Biens comparables

3 304 EUR/m²393 m2025

1 164 EUR/m²452 m2025

73 m²

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Permis de construire Commune de ST MARCEL

84permis récents

386logements autorisés

28 703 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

258 logements17 764 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements427 m²1

Declaration prealable avr. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement30 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement214 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €