UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €
8 CHE DES GRANDES VIGNES 36800 RIVARENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²954 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C670
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15632007. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rivarennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rivarennes (2025)
🏢Appartementfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivarennes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,8% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
62 000 €
954 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2017
54 000 €
831 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 93 m
Sport/Loisirs7 · 115 m
Commerces1 · 503 m
Santé1 · 999 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire480 m · Public
Permis de construire Commune de RIVARENNES
8permis récents
12logements autorisés
1 025 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2021
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2017
1
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
1 logement116 m²1