UNE MAISON 4 pièces — 220 400 €
11 RUE LUCIE BOYELDIEU 59272 DON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²3 104 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC69
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Don
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Don (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Don
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P216
ILEVIA6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2159 m
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2217 m
DON - Rue de l'EgalitéRHDF-59-P2268 m
MairieILEVIA284 m
DON - MairieRHDF-59-P2312 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Route intercommunale M41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+33,6% évolution globale
177 900 €prix moyen
2025
220 400 €
3 104 EUR/m² +11,3% Vente actuelle 2024
198 000 €
2 789 EUR/m² +20,0% 2021
165 000 €
2 324 EUR/m² +5,1% 2018
157 000 €
2 211 EUR/m² -3,1% 2017
162 000 €
2 282 EUR/m² -1,8% 2017
165 000 €
2 324 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur530 m · Public
Permis de construire Commune de DON
28permis récents
129logements autorisés
7 920 m²surface plancher
Declaration prealable août 2023
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2022
4
11 logements89 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement153 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement197 m²1