Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC257

Contenance1 733 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631879. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Objat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 699 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

38%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Objat (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,212,7 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,910,7 EUR/m²

8,19%

Loyer estimé : 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Objat

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 19 - Correze5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PLACE JEAN LAGARDECars Régionaux 19 - Correze267 m

PLACE JEAN LAGARDE (R)Cars Régionaux 19 - Correze268 m

ObjatSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault401 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

338 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

383 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

201 m

🚗

Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-2,5% évolution globale

93 880 €prix moyen

2025

78 000 €

1 500 EUR/m² +5,4% Vente actuelle

2024

74 000 €

1 805 EUR/m² -39,8%

2023

123 000 €

1 892 EUR/m² +2,5%

2022

120 000 €

1 791 EUR/m² +12,9%

2021

106 300 €

1 587 EUR/m² +9,0%

2021

97 500 €

1 773 EUR/m² +30,0%

2020

75 000 €

1 442 EUR/m² -25,0%

2019

100 000 €

1 538 EUR/m² +17,6%

2018

85 000 €

1 491 EUR/m² +6,3%

2015

80 000 €

1 860 EUR/m²

Biens comparables

1 500 EUR/m²913 m2025

48 m²

Services à proximité

Écoles (3)

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Ecole élémentaire326 m · Public

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Ecole maternelle431 m · Public

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Collège Eugène Freyssinet984 m · Public

Permis de construire Commune de OBJAT

125permis récents

323logements autorisés

26 079 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement141 m²1