Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 64 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 103 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

353 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AB363

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631791. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 338 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Donnemarie-Dontilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 747 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Donnemarie-Dontilly (2025)

12,2 EUR/m²/mois

10,114,8 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,8 EUR/m²

13,25%

Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Donnemarie-Dontilly

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 05/06/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11

Arrêts les plus proches

HaussonvilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie492 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

82 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

142 m

🚗

Route nommée - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

290 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

302 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+6,7% évolution globale

77 000 €prix moyen

2025

64 000 €

1 103 EUR/m² +82,9% Vente actuelle

2025

35 000 €

1 167 EUR/m² -65,0%

2023

100 000 €

606 EUR/m² -50,7%

2021

203 000 €

1 624 EUR/m² +109,3%

2020

97 000 €

1 448 EUR/m² +155,3%

2019

38 000 €

1 056 EUR/m² +5,6%

2018

36 000 €

1 200 EUR/m² -40,0%

2017

60 000 €

1 034 EUR/m² 0,0%

2016

60 000 €

308 EUR/m²

Biens comparables

1 338 EUR/m²309 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (99)

Services publics46 · 27 m

Santé27 · 38 m

Commerces12 · 8 m

Sport/Loisirs9 · 506 m

Enseignement3 · 117 m

Transports2 · 80 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire L'Auxence172 m · Public

Ecole

Ecole maternelle la Butte Saint Pierre531 m · Public

Collège

Collège du Montois631 m · Public

Permis de construire Commune de DONNEMARIE-DONTILLY

53permis récents

59logements autorisés

5 862 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements226 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement71 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement104 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement91 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement67 m²1

UN APPARTEMENT 3 pièces — 64 000 €