UNE MAISON 4 pièces — 187 500 €
17 RUE DE LA CENTENAIRE 59170 CROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 500 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²2 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT188
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631779. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 824 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 848 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Croix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,817,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,916,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 1 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Croix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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La FonderieILEVIA303 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-29,3% évolution globale
225 238 €prix moyen
2025
187 500 €
2 131 EUR/m² -41,8% Vente actuelle 2021
322 000 €
3 389 EUR/m² +154,6% 2016
126 450 €
1 437 EUR/m² -52,3% 2016
265 000 €
2 789 EUR/m²Biens comparables
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