UNE MAISON 5 pièces — 209 000 €
82 RUE DE LA COMTE 62460 OURTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 479 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AD65
Contenance2 479 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15631730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ourton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
26%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Ourton (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ourton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
TADAO8
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OURTON - Rue de la Comté - F N°1017RHDF-62-COM113 m
Rue de la ComtéTADAO116 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,0% évolution globale
214 500 €prix moyen
2025
209 000 €
1 833 EUR/m² -5,0% Vente actuelle 2022
220 000 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
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